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黄山:不动产挂号实行一年 解决各种挂号57818件
编辑日期:2017-05-22 14:06:39  来源:  作者:    阅读次数: 次  [ 关 闭 ]

        2016年5月20日,跟着市本级首本不动产权证书的顺遂收回,标志着不动产同一挂号轨制在我市正式落地履行。还记得中央经营早期,由于处在过渡磨合期,各项法式运行不流利、市民一拥而上办理、新上岗工作职员的陌生,加之房地同一挂号后各种汗青遗留成绩纷繁浮出水面,部门市民看法较大,称工作效力低。面临一系列的艰巨“磨练”。现在,一年过去了,这里的办理环境若何?又将给市民交出一份若何的成绩单呢?

 
  依据市不动产挂号中央的统计数据,在客岁5月,该中央的日均办件量为68件,本年办件量曾经达到了日均225件,查问办理200人次,每件办理光阴从开端的5.67分钟缩减至1.74分钟。一年来该中央共受理各种挂号57818件,办结56498件,办结97.72%;发放不动产挂号证书33818本,不动产挂号证实15780本;权籍确认受理44501件,办结44028件,办结率98.94%;中央查问办理30204件,累计招待查问54072人次。
 
  “为了尽量让市民在最短光阴内以最便利的方法办理好,咱们中央这一年来做了许多尽力。”该中央常务副主任毕云华奉告记者,一是中央今朝曾经与房管部门、地税部门树立中央数据库,完成挂号信息同享,将生意业务确认法式嵌入到挂号流程傍边,完成“一站式”做事,让大众少跑腿,让数据多跑路。二是出台了《黄山市不动产挂号工作导则(2016年版)》和《黄山市不动产权籍调查履行细则(试行)》,踊跃展开内部营业培训和礼节进修,按期对工作职员停止书面稽核并与报酬挂钩,梳理各种挂号范例并按规定精简受理要件,大力进步窗口职员综合受理才能。三是设立了征询专线德律风,短信关照领证,假如一个月内市民没有去支付,中央会经由过程筛查后,再次发信息关照对方前往领证。四是守旧微信"大众号,大众只必要扫一扫,就能够依据本身手中的受理凭据,查问到办理进度;中央内部各关键严厉按受理日期办件,不允许提早插队,办理进度全体上彀公示,削减内部工资滋扰,确保不动产挂号的公道地下。经由过程以上举动,可以说在营业量居高不下的环境下,最大限度上缩减了市民的办证流程和办证光阴。
 
  不仅如此,面临做事大众的反应诉求,中央也针对典质权挂号范例,缩减了典质挂号办结时限,典质挂号由本来的30个工作日缩减至8个工作日,而且典质刊出、查解封基本上都是就地办结、立等可取。
 
  从本年5月20日起,该中央将进一步简化流程,进步挂号效力,分类紧缩不动产挂号时限:除未公证的承继、受遗赠触及不动产挂号等较为繁杂的挂号情况仍依照30个工作日办结外,一样平常挂号营业的办理时限紧缩至20个工作日办结。         
 
  在采访中,记者留意到有工作职员正在递交周六的告假条,记者很猎奇,休息日为什么还要告假?本来,为了便利市民办理,中央延长了工作光阴,天天履行不间断受理,正午都有两人值班,工作光阴也调剂为5+1形式,也即,周六全员下班。
 
  刚经营早期,存在黄牛倒卖号票的环境。为了避免此类工作产生,中央也想出了许多方法。现在,为了避免“黄牛党”的呈现,也为了削减大众期待光阴,中央天天上午支配两名工作职员提早20分钟下班去为列队取号的大众发号,对列队职员所持的资料停止开端稽核,并停止编码对号,确保一证一票。同时,针对房地产开发企业和银行的批量挂号,中央设置了小户受理,采用了拜托署理请求的方法,也在一定程度上削减了大众的列队光阴。
 
  跟着客岁下半年房地产市场的火爆,自客岁10月起,二手房生意业务数目暴跌,前来不动产挂号中央的办理不动产挂号营业的市民数目也开端激增。而跟着中央城区的棚户区改革在风起云涌地停止,中央也针对棚户区改革名目,对棚改户衡宇刊出守旧了绿色通道,简化收件要件,定制挂号流程,进步做事效力。
 
  安顿房办证不停是许多安顿区住民最关怀的话题,也是多年来不停未办理的成绩。为了让安顿户早日持有本身的不动产权证,在住建、计划等部门相干行政审批手续完好的前提下,中央踊跃配合无关业主单元,在客岁一年为隆风新村、协调故里、瑶里花圃、尤溪新村等安顿区办妥不动产初次挂号,业主单元已拿到不动产权证。
 
  “有了不动产证才能有安全感,许多安顿区住民都有这个切身体会。”毕云华说,只需市民所持有的办证资料完好,中央都邑在第一光阴受理办结。但是有一些衡宇由于汗青遗留成绩,初次挂号都没有登,在中央办不了不动产挂号,就会不理解停止喧华。
 
  “前不久就有个市民由于房产开发公司被刊出,办不了证。”毕云华说,起初这位市民跟中央窗口工作职员争论了起来,她去核实后了解到,本来这位户主所栖身衡宇的开发企业都曾经不在了,而不动产让渡挂号必要买卖双方配合到不动产挂号中央挂号,惩罚人都找不到了,就无奈办理。
 
  想到相似环境还会产生,毕云华就跟工作职员就这个成绩停止了深入研究,并向主管部门提出了办理成绩的倡议,如作甚这小我办妥不动产同一挂号证?今后这类人又若何办证?终极,经由过程下级主管部门专题营业集会研定的方法,决议经由过程通知布告和出示长久栖身的证实等方法来办理。
 
  经由过程如许“触类旁通”的方法,毕云华及其他中央一切工作职员在这一年的工作中,重点办理了房地挂号用处不一致、部门成绩楼盘多年无奈办理产权证书、小区内部车库位让渡、按揭衡宇停止地皮挂号等汗青遗留成绩,一点一点地将不动产挂号做到精致。图为5.20当天不动产同一挂号大厅内,办理营业的市民继续不停。
 
 
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